Совокупные продажи двадцати крупнейших застройщиков Пекина за первые восемь месяцев 2026 года достигли 208,66 млрд юаней (около 29 млрд долларов США), сообщает издание Wallstreetcn со ссылкой на данные Китайского индекса недвижимости (China Index Academy). Общая реализованная площадь составила 4,21 млн квадратных метров.
Порог вхождения в топ-20 по объёму продаж составил 2,77 млрд юаней, по площади — 80 тыс. квадратных метров. Первую тройку сформировали государственные и центральные девелоперы: China Overseas Land & Investment (中海地产) с продажами 32,1 млрд юаней, Beijing Urban Construction Group (北京城建集团) — 19,55 млрд юаней и China Resources Land (华润置地) — 15,94 млрд юаней.
Приведённые цифры отражают только верхний сегмент рынка — двадцать крупнейших компаний, а не весь объём сделок с жильём в столице. Для сравнения масштаба: средняя цена реализованного квадратного метра у лидеров рынка составляет около 49,6 тыс. юаней, что указывает на преобладание в выборке проектов среднего и высокого ценового диапазона.
Данные позволяют оценить концентрацию рынка: на тройку лидеров приходится около 32% совокупных продаж топ-20. Это отражает устойчивые позиции крупных игроков с госучастием в условиях продолжающейся консолидации отрасли после периода финансовых трудностей у частных застройщиков.
Публикация статистики за восемь месяцев даёт ориентир для оценки годовой динамики столичного рынка недвижимости, однако для полноценных выводов о трендах необходимы сопоставимые данные за аналогичный период прошлого года, которые в сообщении не приводятся.